Forma prawna WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA UL.PRĄDZYŃSKIEGO 3 3A rozpoczęła działalność w 1994 roku. Ćwierćwiecze często bywa okazją do podsumowań. Podsumowanie w przypadku tej Wspólnoty nie napawa entuzjazmem. Na poprawę wizerunku wpływa co prawda pokrycie dachu i utwardzenie ciągów komunikacyjnych, także poprawa wyglądu terenów zielonych staraniem ograniczonej i stale tej samej grupy mieszkańców. Wydatki z tym związane (wyłaczając tereny zielone) mocno zadłużyły Wpólnotę i na lata zatrzymały, nawet ważne naprawy bieżące. Negatywnie też odbija się pochopne podejmowanie decyzji w sprawie wymienionych inwestycji, bez fachowych konsultacji. Skutkiem jest brak dostatecznej izolacji cieplnej poddasza oraz nie wykonanie prac termoizolacyjnych i tynkarskich z wykorzystaniem rozstawionych do dachu rusztowań. Ułożenie kostki brukowej nie musiało nastąpić też przed izolacją ław fundamentowych. 
Marazm, stagnacja, brak aktywności przerywane awariami i zebraniami sprawozdawczymi raz w roku, to codzienność wspólnoty. Próby jakichkolwiek zmian zostały storpedowane. Butny, anachroniczny administrator, poprzez zasiedzenie winien wszystkim niedoskonałościm bloków nieprzygotowanych należycie do sprzedaży, ma się dobrze.